ダイアパレス神戸片山

  • 兵庫県神戸市長田区片山町五丁目

  • 神鉄有馬線 / 長田駅 徒歩9分

  • 1988年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造

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8階 / 57.12㎡の場合

相場
1,071万円
18.7万円/㎡
500
881
1,261
1,642
AI査定結果
推定相場価格
1,071万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
881万円〜1,261万円
15.4万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.9%
　
最終更新日: 2026年1月30日
ダイアパレス神戸片山
960万円（16.8万円/㎡）/ 8階 / 57.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は19.08万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/10960万円16.8万円8階 57.12㎡ 3LDK南
2025/12/16770万円12.1万円7階 63.42㎡ 3LDK南西
2025/12/12770万円12.1万円7階 63.42㎡ 2LDK+S南西
2025/11/021,080万円18.9万円8階 57.12㎡ 2SDK南
2025/11/011,080万円18.9万円8階 57.12㎡ 3LDK南
2025/10/201,230万円21.5万円8階 57.12㎡ 3LDK南
2025/09/021,230万円21.5万円8階 57.12㎡ 2SDK南
2025/04/021,580万円27.7万円8階 57.12㎡ 3LDK南
2024/06/231,498万円17.0万円6階 88.15㎡ 4LDK南東
2024/05/261,180万円20.7万円4階 57.12㎡ 3DK南東
2024/04/281,580万円17.9万円6階 88.15㎡ 4LDK南東
2024/03/161,580万円18.6万円6階 84.77㎡ 4LDK南
2024/02/241,380万円24.2万円4階 57.12㎡ 3DK南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
ダイアパレス神戸片山
神戸市長田区片山町五丁目
長田駅9分 960万円16.8万円57.12㎡3LDK8階 / 11階建 南1988年63戸SRC
2025/12/13グリーンコーポ花山
神戸市長田区西丸山町三丁目
丸山駅13分 930万円18.1万円51.35㎡3DK3階 / 6階建 南西1988年32戸RC
2024/06/19ロイヤルシャトー長者町
神戸市長田区長者町
丸山駅15分 830万円13.8万円60.19㎡3LDK3階 / 5階建 南1992年24戸RC
2025/09/11ワコーレKOBE山の手
神戸市長田区東丸山町
丸山駅4分 750万円14.1万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 東1993年28戸RC
2025/01/17ライオンズマンション神戸明泉寺
神戸市長田区明泉寺町三丁目
丸山駅12分 880万円15.4万円57.2㎡2LDK7階 / 7階建 南東1988年31戸RC
2024/06/11クレセント長田
神戸市長田区林山町
長田駅12分 1,180万円16.7万円70.5㎡3LDK2階 / 8階建 南1986年60戸RC
2024/06/26イスズハイツベル長田A棟
神戸市長田区長田天神町四丁目
長田駅3分 1,038万円19.6万円52.99㎡3LDK2階 / 8階建 南1984年78戸RC
2026/01/10エクセルヒルズ長田
神戸市長田区林山町
長田駅14分 900万円12.8万円70.36㎡3LDK2階 / 8階建 南西1984年50戸SRC
2025/11/03クレセント長田
神戸市長田区林山町
長田駅13分 1,280万円21.0万円60.95㎡3LDK4階 / 8階建 南西1986年60戸RC
2026/01/31サンヴェール長田山ノ手
神戸市長田区長田天神町一丁目
長田駅5分 990万円17.3万円57.3㎡3LDK5階 / 12階建 南東1990年113戸RC
2026/01/22宮丘ビューハイツ
神戸市長田区宮丘町二丁目
西代駅14分 850万円14.5万円58.44㎡2LDK1階 / 5階建 南1986年13戸RC
2025/08/08ビューコート宮丘
神戸市長田区宮丘町一丁目
長田長田神社前駅17分 650万円13.4万円48.6㎡2LDK2階 / 5階建 南1985年17戸RC
2025/10/05セントラルハイツ宮川町
神戸市長田区宮川町九丁目
長田駅13分 650万円13.0万円50㎡2LDK3階 / 5階建 -1983年15戸RC
2025/01/29ヴェルドール上池田
神戸市長田区上池田六丁目
長田駅14分 1,080万円17.6万円61.4㎡3LDK3階 / 4階建 南西1989年28戸RC
2025/12/13グリーンコーポ夢野
神戸市長田区房王寺町三丁目
長田駅6分 1,080万円19.4万円55.53㎡3LDK4階 / 6階建 南西1989年46戸RC
2025/02/14エクセル大塚
神戸市長田区大塚町一丁目
長田長田神社前駅6分 980万円17.0万円57.51㎡3DK2階 / 6階建 北西1985年28戸RC
2025/10/20グレイスハイツ蓮池
神戸市長田区大谷町一丁目
西代駅4分 850万円17.5万円48.6㎡1LDK4階 / 6階建 南西1985年29戸RC
2023/06/20アーバンコモード新長田
神戸市長田区松野通一丁目
新長田駅2分 880万円19.3万円45.5㎡2DK8階 / 9階建 南1987年39戸RC
2023/11/26グレイスハイツ西神戸
神戸市長田区浪松町五丁目
鷹取駅5分 980万円20.1万円48.87㎡3DK4階 / 6階建 南東1983年29戸RC
2025/03/17グレイスハイツ御蔵菅原
神戸市長田区菅原通五丁目
高速長田駅7分 880万円18.9万円46.44㎡3DK4階 / 7階建 南西1983年27戸RC
2025/06/02サンハイツ神戸ウエスト
神戸市長田区菅原通五丁目
高速長田駅6分 650万円12.9万円50.4㎡2LDK5階 / 8階建 南東1984年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.2%上昇、神戸市長田区では1%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+8.2%
神戸市長田区
19.0万円/㎡
前年比+1.0%
兵庫県
神戸市長田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス神戸片山
所在地兵庫県神戸市長田区片山町五丁目
交通神鉄有馬線長田駅徒歩9分
築年月1988年
階数11階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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