1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
神戸市長田区
26.6万円/㎡
前年比+41.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ダイアパレス神戸片山
兵庫県神戸市長田区片山町五丁目
神鉄有馬線 / 長田駅 徒歩9分
1988年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
784万円
12.4万円/㎡
303
624
944
1,264
AI査定結果
推定相場価格
784万円
12.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
624万円〜944万円
9.8万円/㎡〜14.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年12月14日
ダイアパレス神戸片山
770万円（12.1万円/㎡）/ 7階 / 63.42㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は19.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.2%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 770万円 | 12.1万円 | 7階 | 63.42㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/02 | 1,080万円 | 18.9万円 | 8階 | 57.12㎡ | 2SDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,080万円 | 18.9万円 | 8階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,230万円 | 21.5万円 | 8階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 1,230万円 | 21.5万円 | 8階 | 57.12㎡ | 2SDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,580万円 | 27.7万円 | 8階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,498万円 | 17.0万円 | 6階 | 88.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 1,180万円 | 20.7万円 | 4階 | 57.12㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/28 | 1,580万円 | 17.9万円 | 6階 | 88.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 1,580万円 | 18.6万円 | 6階 | 84.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,380万円 | 24.2万円 | 4階 | 57.12㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は11.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | ダイアパレス神戸片山 神戸市長田区片山町五丁目 | 長田駅9分 | 770万円 | 12.1万円 | 63.42㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/18 | 朝日プラザ雲雀ケ丘 神戸市長田区大日丘町三丁目 | 鵯越駅14分 | 698万円 | 9.2万円 | 75.53㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/19 | グリーンコーポ花山 神戸市長田区西丸山町三丁目 | 丸山駅13分 | 490万円 | 9.5万円 | 51.35㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/28 | 朝日プラザ丸山町 神戸市長田区丸山町四丁目 | 丸山駅15分 | 498万円 | 9.5万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/13 | ロイヤルシャトー長者町 神戸市長田区長者町 | 丸山駅16分 | 680万円 | 11.3万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/22 | ワコーレ神戸山の手 神戸市長田区東丸山町 | 丸山駅3分 | 650万円 | 11.2万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/11 | ワコーレKOBE山の手 神戸市長田区東丸山町 | 丸山駅4分 | 750万円 | 14.1万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/13 | イスズハイツベル長田A棟 神戸市長田区長田天神町四丁目 | 長田駅3分 | 680万円 | 12.0万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/01 | エクセルヒルズ長田 神戸市長田区林山町 | 長田駅14分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/08 | ビューコート宮丘 神戸市長田区宮丘町一丁目 | 長田長田神社前駅17分 | 650万円 | 13.4万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/05 | セントラルハイツ宮川町 神戸市長田区宮川町九丁目 | 長田駅13分 | 650万円 | 13.0万円 | 50㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/29 | ヴェルドール上池田 神戸市長田区上池田六丁目 | 長田駅14分 | 598万円 | 11.5万円 | 51.84㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/01 | グリーンコーポ夢野 神戸市長田区房王寺町三丁目 | 長田駅6分 | 580万円 | 10.9万円 | 52.98㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/02 | サンハイツ神戸ウエスト 神戸市長田区菅原通五丁目 | 高速長田駅6分 | 650万円 | 12.9万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、神戸市長田区では41.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は神戸市長田区の平均と比較して54.5%割安です。