1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
神戸市長田区
20.0万円/㎡
前年比+13.5%
ダイアパレス神戸片山
兵庫県神戸市長田区片山町五丁目
/ 長田駅 徒歩9分
1988年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
8階 / 57.12㎡の場合
相場
1,497万円
26.2万円/㎡
852
1,282
1,713
2,143
AI査定結果
推定相場価格
1,497万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,282万円〜1,713万円
22.4万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ダイアパレス神戸片山
1,580万円（27.7万円/㎡）/ 8階 / 57.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 1,580万円 | 27.7万円 | 8階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 1,498万円 | 17.0万円 | 6階 | 88.15㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.38万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | ダイアパレス神戸片山 神戸市長田区片山町五丁目 | 長田駅9分 | 1,580万円 | 27.7万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/03 | グリーンコーポ花山 神戸市長田区西丸山町三丁目 | 丸山駅13分 | 1,080万円 | 21.0万円 | 51.35㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/29 | クレセント長田 神戸市長田区林山町 | 長田駅16分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/07 | ヴェルドール上池田 神戸市長田区上池田六丁目 | 長田駅14分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/12 | 板宿パークホームズ 神戸市長田区戸崎通三丁目 | 板宿駅3分 | 2,180万円 | 32.9万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/01 | エクセル大塚 神戸市長田区大塚町一丁目 | 長田長田神社前駅6分 | 1,580万円 | 22.7万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/05 | プレノ長田 神戸市長田区大塚町一丁目 | 長田長田神社前駅4分 | 2,100万円 | 29.7万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/30 | グレイスハイツ蓮池 神戸市長田区大谷町一丁目 | 西代駅4分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/28 | ライオンズマンション西代通 神戸市長田区西代通三丁目 | 西代駅8分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/19 | シャトランニューウエスト 神戸市長田区細田町六丁目 | 新長田駅4分 | 1,630万円 | 31.3万円 | 52.02㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/26 | エクセル若松 神戸市長田区若松町十丁目 | 鷹取駅9分 | 1,580万円 | 31.9万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/30 | グレイスハイツ西神戸 神戸市長田区浪松町五丁目 | 鷹取駅7分 | 1,580万円 | 32.3万円 | 48.87㎡ | 1LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/08 | グレイスハイツ御蔵菅原 神戸市長田区菅原通五丁目 | 高速長田駅7分 | 980万円 | 21.9万円 | 44.77㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | ワコーハイツ西神戸 神戸市長田区菅原通二丁目 | 兵庫駅10分 | 980万円 | 21.2万円 | 46.17㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | - | 1983年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、神戸市長田区では13.5%上昇しています。